You Miss kentzige bruang?
=======================
30 Mei 2019 saya kembali menulis di sini setelah lebih setahun menyepi.
Pewaris Legasi
***************
30 Jun 2019, saya akan perkenalkan kalian seorang anak didik Vanguard yang berpotensi besar.
🎯 from zero to hero
🎯 dari penggangur jadi 5 figure income
🎯 selepas 2 bulan dpt lesen
Jika kalian ingin ikuti jejak langkah anak muda ini, mula la berjinak-jinak dengan ilmu Loan A$B. Selebihnya, Vanguard akan guide jika korang terpilih sebagai ahli kami.
Ciri-ciri yang dinilai
📌 Imej & personaliti menarik
📌 Attitude positif
📌 Ada ilmu loan A$B yang saya share
Wednesday, 29 May 2019
Thursday, 26 January 2017
Hasil Teknik 15
Salam semua.
Lama saya menyepi.
Lama tak menulis di blog.
Lebih kerap di fb.
Hari ini kembali menulis blog.
Salam sekali lagi teman, rakan dan taulan.
_______
Teknik 15
Kalian yang follow saya pasti faham intipatinya. 6.75% yang diumum pon masih senyum mencongak hasil 23% ke 50% untung.
Tunggu saya terminate bulan jun nanti. Baru genap setahun layan teknik15. Sekarang pon ada 2k+ prinsipal kalau terminate. Dan saya dan isteri mula dan tamat loan pada masa sama.
Sasaran untung 3k per tahun dengan modal hampir separuh dari modal cara konvensional.
ok...nk buat kek mcqueen jap.
Take care.
Lama saya menyepi.
Lama tak menulis di blog.
Lebih kerap di fb.
Hari ini kembali menulis blog.
Salam sekali lagi teman, rakan dan taulan.
_______
Teknik 15
Kalian yang follow saya pasti faham intipatinya. 6.75% yang diumum pon masih senyum mencongak hasil 23% ke 50% untung.
Tunggu saya terminate bulan jun nanti. Baru genap setahun layan teknik15. Sekarang pon ada 2k+ prinsipal kalau terminate. Dan saya dan isteri mula dan tamat loan pada masa sama.
Sasaran untung 3k per tahun dengan modal hampir separuh dari modal cara konvensional.
ok...nk buat kek mcqueen jap.
Take care.
Wednesday, 18 May 2016
Insurans ASB Financing: Optional
Insuran ASB Financing: Optional
==========================
Pilihan masing2, sama ada untuk ambil insuran atau tidak. Ikut pattern n selera investment masing2.
Fahami adv n disadvantage. Perlu jelas apa matlamat kita dan cara utk capai our goals.
Type 1: max profit
===============
○ Terminate awal; i.e 1-5 tahun
○ Nk untung max dr tiap sen
invested
○ capital terhad atau plan byk tp modal semput2
Syor sy: tanpa insuran
Type 2: investment security
=======================
○ max harta utk waris jika meninggal. Amalan chinese ni jd asbab antara knp chinese byk harta. Kita x perlu ada rm1j utk tinggalkan harta peninggalan rm1j kpd waris. Insuran settlekan. Tiap seorg yg meninggal bermakna ada kekayaan br yg terhasil utk keluarga tu.
○ ada xtra fund. Sanggup berkorban demi family.
○ Mmg berpandangan jauh dan siap siaga krn malang x berbau dan mati itu pasti.
○ Nk terminate 1-5 years
Syor sy: dgn insuran pendek sama atau double tempoh terminate
Type 3: X Tau Pala Ekor
====================
○ Main sain je
Syor sy: ikut suka deme la nk insuran penuh pon
Nota: untuk lbh byk tips asb financing, join la group fb Himpunan Teknik2 Loan ASB
==========================
Pilihan masing2, sama ada untuk ambil insuran atau tidak. Ikut pattern n selera investment masing2.
Fahami adv n disadvantage. Perlu jelas apa matlamat kita dan cara utk capai our goals.
Type 1: max profit
===============
○ Terminate awal; i.e 1-5 tahun
○ Nk untung max dr tiap sen
invested
○ capital terhad atau plan byk tp modal semput2
Syor sy: tanpa insuran
Type 2: investment security
=======================
○ max harta utk waris jika meninggal. Amalan chinese ni jd asbab antara knp chinese byk harta. Kita x perlu ada rm1j utk tinggalkan harta peninggalan rm1j kpd waris. Insuran settlekan. Tiap seorg yg meninggal bermakna ada kekayaan br yg terhasil utk keluarga tu.
○ ada xtra fund. Sanggup berkorban demi family.
○ Mmg berpandangan jauh dan siap siaga krn malang x berbau dan mati itu pasti.
○ Nk terminate 1-5 years
Syor sy: dgn insuran pendek sama atau double tempoh terminate
Type 3: X Tau Pala Ekor
====================
○ Main sain je
Syor sy: ikut suka deme la nk insuran penuh pon
Nota: untuk lbh byk tips asb financing, join la group fb Himpunan Teknik2 Loan ASB
Tuesday, 16 February 2016
Write Your Own Story
Assalamualaikum dan Selamat Sejahtera,
Saya sudah lama tidak menulis kerana bagi saya, tidak ada input baru yang berbeza dengan input yang telah dibincangkan sebelum ini. Cuma kali ini saya tertarikh dengan post rakan fb saya:
"The book that will most change your life is the book you write."
Terus saya comment,"I am writing mine." Ya adik kakok, abang-abang, saing-saing semua. Kita la yang menentukan perjalanan dan destinasi akhir kita. Jika ia sebuah skrip drama, kita la penulis skripnya.
Kita yang tentukan sama ada ia sebuah kisah yang lesu atau penuh debaran dan cabaran. Saya memilih untuk menulis sebuah buku yang membuat saya rasa bangga kerana berusaha mencapai impian saya.
Saya tidak suka menulis berulang kali babak yang sama dalam buku saya. Sama juga saya tidak gemar untuk menulis berulang kali perkara yang sama tentang loan ASB. Saya berada dalam chapter lain sekarang. Fokus saya adalah pada babak yang baharu untuk ditulis.
Pesan saya, jadilah pelabur berhemah. Sentiasa melangkah ke hadapan dengan lebih yakin. Loan ASB is a great wealth creation tool indeed. Sekarang saya sedang explore mortgage loan yang seterusnya... Home Loan. These 2 mortgage loans... Loan ASB & Home Loan sememangnya tool wealth creation yang sangat interesting dan menguntungkan. Side income bukan lagi kecil-kecilan bagi yang serius dan komited.
Best wishes from me, Ahmad Khairani Hashim... your investment friend.
Saya sudah lama tidak menulis kerana bagi saya, tidak ada input baru yang berbeza dengan input yang telah dibincangkan sebelum ini. Cuma kali ini saya tertarikh dengan post rakan fb saya:
"The book that will most change your life is the book you write."
Terus saya comment,"I am writing mine." Ya adik kakok, abang-abang, saing-saing semua. Kita la yang menentukan perjalanan dan destinasi akhir kita. Jika ia sebuah skrip drama, kita la penulis skripnya.
Kita yang tentukan sama ada ia sebuah kisah yang lesu atau penuh debaran dan cabaran. Saya memilih untuk menulis sebuah buku yang membuat saya rasa bangga kerana berusaha mencapai impian saya.
Saya tidak suka menulis berulang kali babak yang sama dalam buku saya. Sama juga saya tidak gemar untuk menulis berulang kali perkara yang sama tentang loan ASB. Saya berada dalam chapter lain sekarang. Fokus saya adalah pada babak yang baharu untuk ditulis.
Pesan saya, jadilah pelabur berhemah. Sentiasa melangkah ke hadapan dengan lebih yakin. Loan ASB is a great wealth creation tool indeed. Sekarang saya sedang explore mortgage loan yang seterusnya... Home Loan. These 2 mortgage loans... Loan ASB & Home Loan sememangnya tool wealth creation yang sangat interesting dan menguntungkan. Side income bukan lagi kecil-kecilan bagi yang serius dan komited.
Best wishes from me, Ahmad Khairani Hashim... your investment friend.
Friday, 25 December 2015
Loan ASB For Beginner
Loan ASB For Beginner
===================
Bg yg br dlm loan ASB, ada yg bertanya soalan yg agak karut marut. Sah2 diorg x tau. Psl tu diorg bertanya. Ok. Ambe bg panduan sikit ttg urusan dlm loan ASB.
Ambe org kampung, tp ambe cuba xplain simple deh:
1. Deme: Peminjam loan bank &pelabur sijil ASB
2. Bank
3. PNB
4. Insuran (jika ada, tp ambe x explain ttg insuran ye)
1&2: Urusan dgn bank
==================
○ Deme pinjam pitis utk beli sijil ASB.
○ Bank bui pinjam tp dia nk la untung. Tu la interest. 5.0%-5.2%. Tp jgn runsing sbb deme untung 17%-40%.
○ Bank tlg beli sijil ASB atas nama deme. Tp bank pegang sijil tu. Mcm bank pegang geran kereta la.
○ Dah deme meminjam, bayor la. Yg dibayor tiap bulan tu sebahagiannya utk pokok, sebahagiannya utk bunga (interest). Cuba tgk graf tu. Kuning interest. Hijau pokok. Merah baki hutang.
Contoh: byr loan ASB 1,073.64/bln 240 adalah pokok @ prinsipal. 833 tu interest. Org yg buta hati n buta mata terus kata: gila ko byr interest byk kat bank. Haha. Jgn dgr pandangan singkat lg rabun tu. Sbb diorg x tau ke korg dpt dividen dlm anggaran 1,250 sebulan?
○ Urusan deme dgn bank akan tamat bila habis byr loan atau deme terminate lbh awal
○ Bila habis byr loan, sijil tu deme punya.
○ Tp, yg disyorkan adalah terminate awal utk ambil prinsipal kita tu untuk reinvest atau apa2 tujuan yg murni. Contoh: dpt 2,900 bila terminate slps 12 bln dgn teknik 11.
2. 1&3: Urusan dgn PNB
====================
○ Bank dh beli sijil ASB utk deme. Bank pegang sijil
○ Tiap pelaburan ASB, akan dpt la dividen dan bonus ikut tatacara ASB, iaitu tiap januari. Dividen dan bonus masuk akaun ASB deme. Tau tak, Bonus tu dpt lg utk 9thn slps terminate loan ASB. Sbb bonus dikira dr purata investment 10 thn.
Soalan karut
==========
Soalan1: Knp x dpt lg dividen n bonus bila terminate loan ASB bulan feb hingga disember.
Jawapan1: Tunggu la bln januari. Yg bg dividen dan bonus tu PNB.
Soalan2: Dividen masuk kat mana?
Jawapan2: Akaun ASB korg.
Soalan3: Dividen & bonus tu blh amik tak?
Jawapan3: Blh. Terpulang la nk rolling investment ke nk belanja nk kawin atau apa shj tujuan murni.
===================
Bg yg br dlm loan ASB, ada yg bertanya soalan yg agak karut marut. Sah2 diorg x tau. Psl tu diorg bertanya. Ok. Ambe bg panduan sikit ttg urusan dlm loan ASB.
Ambe org kampung, tp ambe cuba xplain simple deh:
1. Deme: Peminjam loan bank &pelabur sijil ASB
2. Bank
3. PNB
4. Insuran (jika ada, tp ambe x explain ttg insuran ye)
1&2: Urusan dgn bank
==================
○ Deme pinjam pitis utk beli sijil ASB.
○ Bank bui pinjam tp dia nk la untung. Tu la interest. 5.0%-5.2%. Tp jgn runsing sbb deme untung 17%-40%.
○ Bank tlg beli sijil ASB atas nama deme. Tp bank pegang sijil tu. Mcm bank pegang geran kereta la.
○ Dah deme meminjam, bayor la. Yg dibayor tiap bulan tu sebahagiannya utk pokok, sebahagiannya utk bunga (interest). Cuba tgk graf tu. Kuning interest. Hijau pokok. Merah baki hutang.
Contoh: byr loan ASB 1,073.64/bln 240 adalah pokok @ prinsipal. 833 tu interest. Org yg buta hati n buta mata terus kata: gila ko byr interest byk kat bank. Haha. Jgn dgr pandangan singkat lg rabun tu. Sbb diorg x tau ke korg dpt dividen dlm anggaran 1,250 sebulan?
○ Urusan deme dgn bank akan tamat bila habis byr loan atau deme terminate lbh awal
○ Bila habis byr loan, sijil tu deme punya.
○ Tp, yg disyorkan adalah terminate awal utk ambil prinsipal kita tu untuk reinvest atau apa2 tujuan yg murni. Contoh: dpt 2,900 bila terminate slps 12 bln dgn teknik 11.
2. 1&3: Urusan dgn PNB
====================
○ Bank dh beli sijil ASB utk deme. Bank pegang sijil
○ Tiap pelaburan ASB, akan dpt la dividen dan bonus ikut tatacara ASB, iaitu tiap januari. Dividen dan bonus masuk akaun ASB deme. Tau tak, Bonus tu dpt lg utk 9thn slps terminate loan ASB. Sbb bonus dikira dr purata investment 10 thn.
Soalan karut
==========
Soalan1: Knp x dpt lg dividen n bonus bila terminate loan ASB bulan feb hingga disember.
Jawapan1: Tunggu la bln januari. Yg bg dividen dan bonus tu PNB.
Soalan2: Dividen masuk kat mana?
Jawapan2: Akaun ASB korg.
Soalan3: Dividen & bonus tu blh amik tak?
Jawapan3: Blh. Terpulang la nk rolling investment ke nk belanja nk kawin atau apa shj tujuan murni.
Tuesday, 17 November 2015
Merungkai Teknik Loan ASB Part 2 by Abe Nazz Daimyo Hartanah
Merungkai Teknik Loan ASB Part 2
+ Post ini bukan Pelaburan Hartanah Vs Loan ASB. Hartanah rules supreme.
+ Ini ialah mana lagi untung Simpan sendiri bulan2 vs. Ambil Loan ASB Affin Bank
+ Masa Abe muda, Abe buat 4 wrong assumptions pasal loan ASB
1. Abe ingat loan ASB guna kiraan personal loan/car loan. NEHI hai. Affin guna formula floating home loan. This is akin to home refinancing technique which Abe absolutely love!
2. Abe ingat teknik loan ASB ialah ambil loan kemudian bayar bulan2 selama 360 bulan. GHALAT! Baik bayar selama 12 bulan sahaja!
3. Buat loan ASB kalau tiba2 tak larat kena bayar penalti. Buang beras. LA'! Sekarang takde penalti kalau nak matikan bila2.
4. Wajib ambil insurance. No more!
+ Teknik diajar Kentzige Bruang ialah apply loan semaksimum mungkin dan sepanjang mungkin in Dec. Ini optimize keuntungan dan cashflow, Dapat sijil ASB by latest 20th Jan. Dividen starts from 1 Feb. Start bayar by 1st March (jimat payment 2 bulan), dan terminate in March the next year.
+ In next post Abe akan tunjuk in details camne nak jana return more than 36% per annum.
+ The return is nothing compared to pelaburan hartanah in term of scale but it is something and should be used as a second bullet in case anda ada tempoh bertenang semasa memburu hartanah.
#sayaputarhalim
#flippingAsbLoan — with Panglima AlphaOne at Menara Weld.
dipetik dengan izin dari post fb oleh Abe Nazz Daimyo Hartanah, Bani Zain Group dengan pindaan minor. tq abe
Kami menanti post abe: Merungkai Teknik Loan ASB Part 3
+ Post ini bukan Pelaburan Hartanah Vs Loan ASB. Hartanah rules supreme.
+ Ini ialah mana lagi untung Simpan sendiri bulan2 vs. Ambil Loan ASB Affin Bank
+ Masa Abe muda, Abe buat 4 wrong assumptions pasal loan ASB
1. Abe ingat loan ASB guna kiraan personal loan/car loan. NEHI hai. Affin guna formula floating home loan. This is akin to home refinancing technique which Abe absolutely love!
2. Abe ingat teknik loan ASB ialah ambil loan kemudian bayar bulan2 selama 360 bulan. GHALAT! Baik bayar selama 12 bulan sahaja!
3. Buat loan ASB kalau tiba2 tak larat kena bayar penalti. Buang beras. LA'! Sekarang takde penalti kalau nak matikan bila2.
4. Wajib ambil insurance. No more!
+ Teknik diajar Kentzige Bruang ialah apply loan semaksimum mungkin dan sepanjang mungkin in Dec. Ini optimize keuntungan dan cashflow, Dapat sijil ASB by latest 20th Jan. Dividen starts from 1 Feb. Start bayar by 1st March (jimat payment 2 bulan), dan terminate in March the next year.
+ In next post Abe akan tunjuk in details camne nak jana return more than 36% per annum.
+ The return is nothing compared to pelaburan hartanah in term of scale but it is something and should be used as a second bullet in case anda ada tempoh bertenang semasa memburu hartanah.
#sayaputarhalim
#flippingAsbLoan — with Panglima AlphaOne at Menara Weld.
dipetik dengan izin dari post fb oleh Abe Nazz Daimyo Hartanah, Bani Zain Group dengan pindaan minor. tq abe
Kami menanti post abe: Merungkai Teknik Loan ASB Part 3
Sunday, 5 July 2015
Combo Teknik 11 & Teknik 8 - Wealth Creation Wonders With Loan ASB
13k Jadi 178k Or Even More
======================
Mari saya tunjukkan bagaimana gandakan duit anda dgn Teknik 11.
Pembuktian modal thn pertama 12,953.68 berganda jadi 178k-374k selepas 10thn.
Sy dh tunjukkan kira2 ROI 40% (thn pertama) hingga ROI 54% (thn ke10) per year dlm blog sy sblm ni kan?
Jom kira dgn minimum 40% selama 10thn.
Tahun1
□□□□□□
1 akaun shj iaitu anda punya sendiri
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,150.73
Tahun2
□□□□□□
2 akaun iaitu anda punya sendiri dan 1 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,350.73
5,159.08 79k 7,169.54
_______________________________
Baki 37.97 279k 25,520.27
Modal terkini 25,558.24
Tahun3
□□□□□□
2 akaun iaitu anda punya sendiri dan 1 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,550.73
12,502.84 193k 17,594.46
________________________
Baki 101.72 393k 36,145.19
Modal terkini 36,246.91
Tahun4
□□□□□□
3 akaun iaitu anda punya sendiri dan 2 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,550.73
12,953.68 200k 18,422.73
10,312.60 159k 14,329.83
________________________
Baki 26.95 559k 51,303.29
Modal terkini 51,330.24
Teruskan (sdang updating)
Siapa yg fhm dan nk cuba sambung?? Congak2 dpt 70k dgn 3 proxy involved
#unitpercaya
Catatan:
=======
a. Kiraan yg lbh tepat adalah atas kadar 11 bln byr serta dividen dan bonus atas kadar 11 bln shj.
Namun, utk permudahkan kiraan, aku ambil as if byr 12 bln dan dividen serta bonus bg 12 bln juga.
Renyah nk kira bonus purata baki minimum 120bln.
b. Bg yg rajin, sila buat kiraan tepat. Anda akan seronok bila investment anda dpt dirancang sehampir tepat yg boleh.
c. Ingat lg ttg 6 sumber hasil dr loan ASB? Aku blm kira lg 2 sumber hasil dlm kira2 ni. Kalau aku kira jugak, korang terus pengsan, x ingat nk solat terawih dan khatam quran.
======================
Mari saya tunjukkan bagaimana gandakan duit anda dgn Teknik 11.
Pembuktian modal thn pertama 12,953.68 berganda jadi 178k-374k selepas 10thn.
Sy dh tunjukkan kira2 ROI 40% (thn pertama) hingga ROI 54% (thn ke10) per year dlm blog sy sblm ni kan?
Jom kira dgn minimum 40% selama 10thn.
Tahun1
□□□□□□
1 akaun shj iaitu anda punya sendiri
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,150.73
Tahun2
□□□□□□
2 akaun iaitu anda punya sendiri dan 1 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,350.73
5,159.08 79k 7,169.54
_______________________________
Baki 37.97 279k 25,520.27
Modal terkini 25,558.24
Tahun3
□□□□□□
2 akaun iaitu anda punya sendiri dan 1 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,550.73
12,502.84 193k 17,594.46
________________________
Baki 101.72 393k 36,145.19
Modal terkini 36,246.91
Tahun4
□□□□□□
3 akaun iaitu anda punya sendiri dan 2 proxy dgn Teknik 8 aka abg ngah
Modal Loan ASB Hasil
~~~~ ~~~~~~~ ~~~~
12,953.68 200k 18,550.73
12,953.68 200k 18,422.73
10,312.60 159k 14,329.83
________________________
Baki 26.95 559k 51,303.29
Modal terkini 51,330.24
Teruskan (sdang updating)
Siapa yg fhm dan nk cuba sambung?? Congak2 dpt 70k dgn 3 proxy involved
#unitpercaya
Catatan:
=======
a. Kiraan yg lbh tepat adalah atas kadar 11 bln byr serta dividen dan bonus atas kadar 11 bln shj.
Namun, utk permudahkan kiraan, aku ambil as if byr 12 bln dan dividen serta bonus bg 12 bln juga.
Renyah nk kira bonus purata baki minimum 120bln.
b. Bg yg rajin, sila buat kiraan tepat. Anda akan seronok bila investment anda dpt dirancang sehampir tepat yg boleh.
c. Ingat lg ttg 6 sumber hasil dr loan ASB? Aku blm kira lg 2 sumber hasil dlm kira2 ni. Kalau aku kira jugak, korang terus pengsan, x ingat nk solat terawih dan khatam quran.
Subscribe to:
Posts (Atom)