Wednesday 17 June 2015

Teknik 11 - Tawakal Tanpa Insuran hingga 54.0% setahun

Teknik 11 - Tawakal Tanpa Insuran
======================
Loan ASB Islamik
CIMB
Pakej Family Link
5.0 interest rate
Tanpa Insuran
Amaun loan 200k
Tempoh loan 30 tahun

Katakan bulan Jun loan disburse, maka bulan pertama bayaran Ogos 2015 pon dah ada prinsipal.


Terminate selepas 12 bln, kira la.


Anggaran ROI 17-40% 12 bulan

17% bagi yang berusia dan tenure kurang 30 tahun.
40% bagi yang tenure 30 tahun.

Nk lebih lagi, kira la bila bonus dah 2k, selepas 10 tahun. Sekejap je 10 tahun tu. Pejam celik, saya dah masuk tahun ke5. Baru celik loan ASB 2011 selepas rakan sepejabat, Encik Azwan Malip explain how loan ASB works.


Contoh

******

200k

30 tahun
tanpa insuran
5.0 interest rate

Terminate slps 12 bulan



Modal
~~~~
Yuran proses loan 70.00
Bayar setahun 12,883.68
-------------------------
Jumlah modal 12,953.68
====================

Hasil

~~~

Dividen genap 12/12 bulan 15,000.00

Bonus genap 12/120 bulan 200.00
Prinsipal terminate 12 bulan 2,950.73
------------------------------------------
Jumlah hasil 18,150.73
===================

Return On Investment (ROI)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~

18,150.73 - 12,953.68 = 5,197.05

5,197.05 ÷ 12,953.68 = 40.1%

Ini baru tahun pertama dengan bonus 200. Cuba kira tahun ke10 dengan bonus 2,000.


6,997.05 ÷ 12,953.68 = 54.0%


Ini belum lagi kira dividen dan bonus modal pusingan. Kira la sendiri. Dividen atas purata baki modal yang disimpan dalam ASB anak tu.


Kalau dgn tiap thn terminate dan %ROI setahun 30%-40%,

Modal RM12,943.68 akan jadi 178k-374k slps 10thn.