Tentunya anda nak tahu hasil pelaburan anda. Tidak banyak pelaburan yang anda boleh jangka hampir tepat berapa pulangan selepas 5 tahun. tapi dengan Loan ASB, boleh. Itu salah satu feature menarik Loan ASB, predictable, measurable.
Jadi, anda pasti nak tahu berapa bakal diperoleh bila anda terminate loan ASB sebagai mana diterangkan dalam post terdahulu:
Amortization Loan ASB & Terminate Loan:
Pastikan Duit Anda Tidak Tidur Dalam Bank
Baiklah, mari kita belajar dari pengalaman orang yang sudah beberapa kali terminate loan ASB - Tuan alphaOne, antara otai yang paling helpful di forum Himpunan Teknik Loan ASB. (telah dapat keizinan beliau - arigato gozaimas)
Ada beberapa contoh Tuan alphaOne kongsikan di Visitor Message beliau. Untuk mudahkan anda, saya bawakan contoh seperti di bawah:
A. Mengapa Terminate lepas awal (1-5tahun)?
Lasb-i 50k, 25thn, rm289/bulan, 1thn 3bln
Claim prinsipal loan : Tiada (perlu bayar rm67.63 untuk
tutup acc kerana baki loan masih melebihi nilai 50k)
Claim asbrta drpd etiqa : rm683.00
Modal
installment loan : rm289 x 15 = rm4335
yuran pemprosesan : rm70
Dividen
Dividen ASB 2011 : 50k x 7.65% = rm3825
Dividen ASB 2012 : 50k x 7.50% x 3/12 = rm937.5 (anggaran)
ROI : net cash/modal x 100
rm(683+3825+937.50)-(4335+70+67.63)/(4335+70+67.63) x 100 =
21.8%
17.4% setahun
B. Pembuktian 37.5% ROI
Ni kes study sy sdr ok..
Harap dpt jd panduan pd semua..
LASB-i 50k, 25thn, rm 272/bln, Maybank
(1/1/2010 - 1/4/2012) - 2thn 3bln
Terminate pd 31/3/2012 - settle pd 13/4/2012
Bayaran balik drpd Maybank - rm 1328.41 (Ammortize loan)
Loan Repayment
rm 272 x 12 = rm 3264 (2010)
rm 272 x 4. = rm 1088 (2011)
rm 294 x 8. = rm 2352 (2011)
rm 294 x 4. = rm 1176 (2012)
Processing fee = rm 90
Total payment = rm 7970
Dividen + Bonus
2010 : rm 321.50
2011 : rm 3764.45 + rm 73.13
2012 : rm 3825.00 + rm 118.90
2013 : rm 937++ (estimated)
Total received : rm 9039.98
Net Profit
Net profit after cancellation of LASB-i
rm 9039.98 - rm 7970.00 = rm 1069.98
Net profit for this investment/saving
rm 1069.98 + rm 1328.41 = rm 2398.39
RM 593.00 hasil claim asbrta..
so kiraan ROI nye adalah...
(2398.39+593.00)/7970 x 100 = 37.5%
alhamdulillah.. walaupun lewat dpt blk claim tp capai jgk
30%..
16.7% setahun
