Pengalaman Pertama Terminate Loan ASB - betul ke 40% ROI?

Nk share pengalaman saya..

Loan ASB 100k

start bayar april 2011, last bayar mac 2013

dapat balik 1069 + 269 (kot)

insuran ntah brp plak.

dpt less dr simple calculation kerana BLR naik dari time loan disburse dari 6.30 ke 6.60. ROI akan dikira nnt

so far 1338/7200 = 18.6% hanya dari prinsipal.

tu blm masuk insuran dan cash surplus dari dividen

(7750 -7200) x 2 = 1100

at least saya dh dpt ROI yg tinggi dari modal hanya 7200

1338 + 1100 = 2438

2438/7200 = 33.9% ROI untuk 2 tahun

purata 16.9% ROI setahun

ini blm ambil kira bonus 1.15% ASB dr 100,000 sijil ASB tu

thn pertama 115

thn ke-2 230

thn ke-3 345

hinggalah kalau maintain 100k apply terminate apply selama 10 thn dpt la bonus penuh tahun kesepuluh 1150.

ROI bila dh tambah bonus ni, ROI naik lagi

2438 + (115+230) = 2783

2783/7200 = 38.7% untuk 2 tahun

purata 19.3% ROI setahun

ROI ni akan meningkat lg bila dh layan lama dgn meningkatnya bonus

kalau sy dh tahun ke10 layan loan ASB 100k(terminate kali ke5)

bonus tahun ke9 = 1035

bonus tahun ke10 = 1150

ROI di atas jadi

2438 + (1035+1150) = 4623

4623/7200 = 64.2% untuk 2 tahun

purata 32.1% ROI setahun

yg pasti sy akan terus bersabar dgn loan ASB dgn 19.3% untuk 2 tahun pertama hingga la mula dapat bonus penuh selepas 10 tahun layan loan ASB dgn penuh disiplin dgn ROI 32.1% setahun.

sy pasti tak akan dpr ROI sebegitu baik dari Bank Rakyat mahu KPF atau LTAT walau sy setia melabur lebih dr 10 tahun sekalipon

kan kan kan??? 

yg gila best nya bila saya mula kira ROI sebenar bila dh masukkan insuran sekali HAHAHA

sure dpt sampai 29.3% utk 2 tahun pertama hingga 42.1% setahun utk selepas 10 tahun.

bila dh 10 tahun, merdeka merdeka merdeka!!!!