Terminologi dalam Pelaburan Loan ASB

Amaun Loan

min10k; max 400k atau had ASB 200k yang mana terendah

Tempoh Loan

Maybank & RHB sehingga 25 tahun 
CIMB sehingga 30 tahun

atau 

hingga mencapai umur 60 tahun yang mana terdahulu

Interest rate

Lain bank lain kadarnya. Dikemukakan contoh sahaja:

Maybank (konvensional & islamik):
   <30k: BLR – 1.35% 

   30k & above: BLR – 1.65%

RHB & CIMB BLR – 1.65% (konvensional sahaja)

BLR

Base Lending Rate

Bank negara tetapkan. http://www.blr.my/

Tiap bank lain kadarnya. http://www.blr.my/Banks%20Latest%20BLR.htm

Loan ASB cuma ditawarkan oleh Maybbank, RHB & CIMB. Kebetulan BLR ketiga2nya sama since may 2011 iaitu 6.60.

OPR

Overnight Policy Rate

Bank negara tetapkan. http://www.blr.my/

ASBRTA  (insuran actually)

ASB reducing term assurance

Nilainya bank akan bagitau, cuma bagi no IC dia akan check. Ia bergantung kepada:

• Amaun loan (max 5% dari amaun loan, cuma umur 35+ je ada isu kena topup cash)
• Tempoh loan (kalau dah lebih 35 tahun x dapat la buat tempoh max 25 tahun)
• Umur (lagi berusia, lagi tinggi kadarnya)
• Jantina (lelaki n wanita lain risiko tau)

Lain bank, lain prinsipnya. 

Maybank wajib, 
RHB blh jugak kalau x nak ASBRTA untuk kes tertentu.
exceed umur 51 tahun, x nk ASBRTA x pe

Yang pasti

i. ASBRTA dgn loan ASB Islamik adalah around 25% lagi rendah dari konvensional. 
   contoh: RM2658 vs RM2005 (utk loan 50k) 

ii. ASBRTA utk loan islamik 100k lagi sedikit berbanding loan 50k+50k
   contoh: RM3755 vs (RM2005 + RM2005) around 7% jugak tu

Prinsipal dan Amortize akan dijelaskan dalam post akan datang. 

Try dulu http://www.amortization-calc.com/

dari prinsipal amortize ni la yang buat loan ASB boleh jana hasil ROI yang tinggi dan mengoptimum potensi kewangan anda